Умные деньги вливаются в недвижимость Турции

Рекомендовать статью Комментарии к статье Распечатать статьюАвтор-эксперт Кэмерон Деггин
Экономический кризис, охвативший большинство стран мира, оказал непосредственное влияние на цены на недвижимость. В большинстве стран инвесторы в сфере недвижимости настолько обеспокоились ситуацией, что отказались от своих вложений и ищут другие рынки для вложения своих денег, относительно безопасные и нестабильные.

Наиболее заметные примеры этой тенденции можно найти в европейских странах, которые больше всего пострадали от экономических потрясений. Однако во всей Европе есть одна страна, которая осталась в относительной безопасности от основного удара экономического кризиса, обрушившегося на большинство ее соседей. Этой страной является Турция, чья экономика выдержала вызовы, вызванные этим экономическим кризисом, а недвижимость в Турции даже выиграла от этого.

Какую пользу получила турецкая недвижимость в этой ситуации?

Поскольку инвесторы в недвижимость в других странах Европы ищут безопасную гавань для вложения своих денег, стабильная экономика Турции и ее процветающий сектор недвижимости стали маяком надежды. Иностранные инвесторы воспользовались этой возможностью, чтобы вложить свои деньги в покупку недвижимости в Турции. Однако правила вида на жительство в Турции запрещали им оставаться в стране более трех месяцев. Это препятствие вскоре было выявлено турецким правительством, и оно приняло незамедлительные меры, упростив правила проживания и получения визы. Это позволило иностранным инвесторам проводить больше времени в стране, что дало им возможность без проблем покупать недвижимость в Турции.

Эти шаги турецкого правительства подготовили почву для шквала иностранных инвестиций, которые за несколько месяцев побили предыдущие рекорды, и эта тенденция, вероятно, усилится в ближайшем будущем, поскольку экономические потрясения продолжаются в других частях Европы. .

Роль арабов в турецком бизнесе с недвижимостью

Помимо европейских инвесторов, которые заинтересовались вложением денег в Турцию, в последнее время интерес к турецкой недвижимости проявили и арабские инвесторы. Восстание арабов вызвало динамичный сдвиг в экономике региона, и инвесторы начали искать страны, в которые они могли бы безопасно вложить свои деньги. права побудили их покупать недвижимость в зарубежных странах. Вначале лучшим рынком для покупки недвижимости для них был Дубай в ОАЭ. Однако за очень короткий период времени Турция также стала крупным игроком в этой экономической деятельности. Смягчение законов о видах на жительство и визах побудило арабских инвесторов из стран Персидского залива покупатьнедвижимость в Турции . Это обеспечило еще больше иностранных инвестиций в сектор недвижимости Турции, и страна переживает настоящий сдвиг в своей экономике.

Что об этом думают турецкие компании по недвижимости и застройщики

Компании по недвижимости и застройщики Турции очень рады видеть, что турецкое правительство предоставляет им возможность получить инвестиции от иностранных инвесторов. Большинство компаний заявили о себе и восхваляли турецкий режим и его стремление сделать экономику страны маяком надежды для всех людей в мире. Однако они хотят, чтобы правительство еще больше снизило ограничения, применяемые к недвижимость в турции иностранцам, въезжающим в страну. По их мнению, срок пребывания иностранцев необходимо увеличить с 3 месяцев до как минимум 5-10 лет. По их мнению, в существующих условиях у Турции есть огромные шансы поднять свою экономику и стать экономической силой, поскольку арабские инвесторы проявляют большой интерес к покупке недвижимости здесь.

Действительно ли инвестиции стоят таких денег?

Взгляды турецких разработчиков не так ошибочны, как может показаться некоторым. Иностранные инвестиции действительно оказываются очень ценными для турецкой экономики, которая сейчас переживает свой золотой период. Цифры также подтверждают их заявление о том, что многие арабские инвесторы, покупающие недвижимость в Стамбуле, готовы купить больше, если правила будут смягчены еще больше. По имеющимся данным, только в мае прошлого года инвестиции иностранных инвесторов в турецкую недвижимость составили 1,1 миллиарда долларов, что в четыре раза превышает инвестиции, сделанные за весь 2011 год. из арабских стран и стран Персидского залива, и это только начало. Если правила еще немного смягчить,

Что ждет впереди

Причина, по которой турецкое правительство не решается увеличить срок пребывания иностранцев, заключается в том, что в их глазах ценность турецкого гражданства очень высока, и они не хотят отказываться от него в ближайшее время. Правительство считает, что они собираются постепенно облегчать правила и будут следить за тем, как поступают инвестиции. Если исследования показывают, что инвестиции в недвижимость действительно увеличиваются с ослаблением законы, то обязательно будут внесены изменения в систему, и арабским инвесторам, покупающим недвижимость в Стамбуле, будет предоставлено турецкое гражданство. Текущий сценарий выглядит готовым для Турции». Бизнес в сфере недвижимости получит много инвестиций в ближайшие дни, если законы на самом деле настолько изогнуты, что инвесторам предоставляется турецкое гражданство. Это дало бы инвесторам большой стимул, и они хотели бы купить больше недвижимости в стране, что означало бы еще больше инвестиций в этот сектор.